Долги по ЖКХ, накопленные до возбуждения дела, списываются как обычные. Но платежи за период самой процедуры — текущие, и они сохраняются.
Содержание
Долги по ЖКХ, которые накопились до возбуждения дела о банкротстве, списываются наравне с кредитами и другими обычными долгами: для закона это обычное денежное обязательство. А платежи за период самой процедуры — так называемые текущие платежи — сохраняются, их придётся оплачивать. Всё решает одна дата: что начислено до возбуждения дела, попадает под списание; что после — нет. Это частный случай общего правила из материала какие долги не списываются.
Задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья — это денежное обязательство перед управляющей компанией, поставщиками воды, тепла и электричества, региональным оператором по капремонту. Ничего особенного в нём нет: закон не выделяет коммунальные долги в отдельную защищённую категорию. В перечне обязательств, которые сохраняются всегда (пункт 5 статьи 213.28 закона о банкротстве — алименты, возмещение вреда, текущие платежи и другие), долгов за ЖКХ нет.
Поэтому накопленная до банкротства коммунальная задолженность списывается по общему механизму — так же, как потребительский кредит или микрозаём. Как именно устроено списание, разобрано в материале как списываются долги. Размер и давность долга значения не имеют: списывается и задолженность за один месяц, и та, что копилась годами. Работает то же правило, что и для остальных обычных долгов: банкротство освобождает от денежных обязательств, накопленных к началу процедуры, а долг за ЖКХ среди них ничем не выделяется.
Обратная сторона — платежи за период самой процедуры. Как только суд возбудил дело о банкротстве, все коммунальные начисления после этой даты становятся текущими платежами (статья 5 закона). Текущие платежи не входят в «старый» долг, не попадают в реестр требований кредиторов и под списание не подпадают — их оплачивают в обычном порядке.
Например, дело возбуждено в марте. Тогда вся задолженность по квитанциям до марта — «старый» долг, он идёт под списание; счета за март и последующие месяцы — уже текущие платежи, и их нужно оплачивать. Логика простая: банкротство закрывает долги, которые были на момент старта процедуры, а не освобождает от оплаты услуг, которыми человек продолжает пользоваться. Пока идёт процедура, вы живёте в квартире, потребляете воду и тепло — и это оплачивается текущими платежами. То же правило действует и для налогов за период процедуры.
Даже списываемый долг не исчезнет сам по себе — его нужно заявить. При банкротстве через МФЦ списываются только те долги, которые вы указали в списке кредиторов при подаче (что входит в этот список — в материале документы для МФЦ). Если забыть управляющую компанию или поставщика услуг, их долг в процедуру не попадёт и останется с вами после неё в полном объёме.
Отсюда практическое требование — собрать коммунальные долги полностью, по всем адресам. Частая ошибка: человек помнит о задолженности по нынешней квартире, но забывает про жильё, где жил раньше, — а долг за него мог остаться и продолжать расти. В список нужно внести каждого кредитора по отдельности: управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации, регионального оператора по капремонту — всех, перед кем есть долг.
В судебном банкротстве кредиторы заявляют свои требования сами, но и здесь полнота ваших сведений о долгах важна: суд и финансовый управляющий отталкиваются от списка, который вы предоставили, а скрывать кредиторов нельзя. Так что подход одинаковый в обеих процедурах — собрать все коммунальные долги заранее, а не вспоминать о них по ходу дела. Долги за ЖКХ — одни из самых частых в банкротстве граждан, и по общему правилу они относятся к списываемым: главное — правильно их заявить и не смешать со свежими текущими начислениями.
Взносы на капитальный ремонт, пени за просрочку, госпошлина и судебные расходы, если дело уже доходило до суда, — всё это части коммунального долга, и делятся они по той же дате. Начисленное до возбуждения дела — «старый» долг, он списывается. Пени, набежавшие на старую задолженность к этому моменту, идут вместе с ней: это дополнительное требование к основному долгу, а не отдельная защищённая категория.
Отдельно стоит держать в уме взносы на капитальный ремонт: это обязательство тесно связано с самим помещением, и при некоторых обстоятельствах вопрос о судьбе такой задолженности решается не так однозначно, как с обычной коммуналкой. Если в вашем случае есть заметный долг по капремонту, эту часть лучше проверить отдельно, а не считать заранее списанной.
Пока идёт процедура, текущую коммуналку нужно продолжать оплачивать. Причин две. Первая: эти платежи всё равно не спишутся, и накопить по ним новый долг — значит выйти из банкротства уже с новой задолженностью. Вторая: неоплата текущих услуг — это отдельная история с поставщиком, вплоть до ограничения подачи ресурса, и к списанию старых долгов она отношения не имеет.
Если платить нечем, об этом стоит честно говорить финансовому управляющему в судебной процедуре. Но рассчитывать, что текущие платежи «уйдут заодно» со старым долгом, не нужно: в списание они не входят.
Практический ориентир: старые долги закрывает процедура, а начисления, которые приходят уже во время неё, оплачиваются как обычно. Если держать эту границу с самого начала, к концу процедуры новых коммунальных долгов не появится, а старые останутся позади.
По той же логике списываются и долги операторам: списываются ли долги за связь и интернет.
Отдельная строка в квитанции — взносы на капитальный ремонт: списываются ли долги за капремонт.
Понять, подходит ли вам банкротство в принципе и с каким результатом вы из него выйдете, помогает предварительный разбор ситуации — это тема материала можно ли вам подать на банкротство.
Спишется ли долг за коммунальные услуги при банкротстве?
Долг, накопленный до возбуждения дела о банкротстве, списывается как обычное денежное обязательство — наравне с кредитами. А платежи за период самой процедуры относятся к текущим и не списываются.
Нужно ли платить ЖКХ во время процедуры банкротства?
Да. Начисления после возбуждения дела — это текущие платежи, они не входят в списание и оплачиваются в обычном порядке. Накопленный по ним долг останется после процедуры.
Спишется ли долг за ЖКХ по квартире, где я уже не живу?
Да, если это долг, возникший до возбуждения дела, и вы включили кредитора в список. Поэтому коммунальные долги важно собрать по всем адресам, включая прежние.
Что будет с долгом по взносам на капитальный ремонт?
Старые взносы — часть коммунальной задолженности и в общем случае списываются вместе с ней. Но капремонт связан с самим помещением, поэтому при заметном долге эту часть стоит проверить отдельно.
Хотите разобраться в своей ситуации?
Бесплатный расчёт по вашим ответам: доступные варианты, риски и план действий. Без телефона, email и регистрации.
Читать дальше